房屋信息相對(duì)復(fù)雜，需仔細(xì)調(diào)查、確認(rèn)：法拍房由于其本身的特殊性，一些房源在產(chǎn)權(quán)和清場(chǎng)及過(guò)戶(hù)幾方面會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn)或困難。對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)法拍房的人來(lái)說(shuō)，需要仔細(xì)查看平臺(tái)上已經(jīng)公布的房源所有相關(guān)信息，并盡可能地進(jìn)行實(shí)地查看確認(rèn)。需要了解房子的產(chǎn)權(quán)是否清楚明了、是否存在租賃關(guān)系、房屋目前是否仍然有人居住、學(xué)位房的學(xué)位是否已占用等等
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騰退清場(chǎng)問(wèn)題：一些法拍房主要的負(fù)面消息和讓購(gòu)房者擔(dān)心的問(wèn)題就是關(guān)于騰退清場(chǎng)。購(gòu)房者需要從兩方面來(lái)確認(rèn)這個(gè)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)：需要進(jìn)行實(shí)地的看房和相關(guān)資料的查閱確認(rèn)是否存在此問(wèn)題；如不存在騰退問(wèn)題好，如果存在，要確認(rèn)國(guó)際拍賣(mài)競(jìng)拍系統(tǒng)公告和須知中關(guān)于騰退清場(chǎng)的責(zé)任，是否完全由法院負(fù)責(zé)還是由法院和買(mǎi)受人共同負(fù)責(zé)，前者的風(fēng)險(xiǎn)要小于后者。

是否存在租賃問(wèn)題：由于租賃權(quán)是不會(huì)隨著房子的交易過(guò)戶(hù)消除的，購(gòu)房者務(wù)必要認(rèn)真確認(rèn)想要國(guó)際拍賣(mài)競(jìng)拍系統(tǒng)的房源是否存在未到期的租約，避免房子國(guó)際拍賣(mài)競(jìng)拍系統(tǒng)成功以后無(wú)法順利入住，或者需要與租戶(hù)協(xié)商解除租賃合同，以及由此可能帶來(lái)的賠償金。