羅湖區(qū)房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯(lián)系劉工"，羅湖區(qū)房屋質(zhì)量檢測機構，羅湖區(qū)房屋安全鑒定中心，羅湖區(qū)危房鑒定單位，羅湖區(qū)抗震檢測鑒定，羅湖區(qū)工業(yè)廠房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于羅湖區(qū)房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務、嚴謹、科學”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導下，堅持“客戶至上，jiage合理”的服務宗旨，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學、數(shù)據(jù)公正、工作gaoxiao、服務周到而贏得社會的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

1 常見的房屋安全鑒定

1.1 房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中zui常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

1.2 房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

1.3 房屋改建結構的安全鑒定。

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

1.4 房屋構件的安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

1.5 房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員diyi時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。

1.6 危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

在板上可能存在有兩種情況：

一是混凝土覆蓋層不能保持住;二是下面的鋼筋可能外露，個別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒有任何聯(lián)接。這兩種情況下都應高度注意鋼筋的強度，要配置足夠的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構件的加固也應按類似方法進行。

一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結構安全等級時，主要依據(jù)房屋的抗震設防烈度。

地震設防烈度是衡量建筑結構抗震能力的重要指標，一般分為六類：

di類：6級;第二類：7級;第三類：8級;第四類：9級;第五類：10級;

房屋的抗震設防類別由國務院規(guī)定并發(fā)布。 根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，對未達到現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》中有關規(guī)定的既有建(構)筑物的處理原則為：

一是對嚴重威脅人民生命財產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對不能拆除重建或無法采取加固改造措施的必須進行鑒定，并根據(jù)鑒定確定其安全級別，方可進行處置。

對經(jīng)鑒定屬于危險房屋的不得出租或擅自改變用途用于非公共活動場所或者生產(chǎn)經(jīng)營性活動場所等違法行為的查處依照國家有關法律及法規(guī)執(zhí)行。

房屋建筑都擁有著自己的使用期限，一旦開始投入使用，時刻都會受到外界各種因素的影響，導致結構慢慢老化或損壞，進而使房屋整體安全性逐漸降低。當房屋結構使用功能降低到一定程度，則會存在安全隱患，影響到房屋整體的安全。當前，人們逐漸重視房屋安全隱患問題，完善房屋安全管理工作也在同步進行。除了在正常使用條件下定期進行房屋結構安全鑒定，遇到災害等突發(fā)事件導致結構損壞的情況也會及時進行房屋完損鑒定，通過科學有效的方法保護房屋構件，確保房屋構件正常、安全。 [B2e2F97pp]

羅湖區(qū)房屋柱子強度檢測，裂縫問題是房屋出現(xiàn)安全隱患明顯的特征之一，一般都是因為建筑材料使用不當、施工質(zhì)量低劣、結構設計錯誤、使用不當及外界環(huán)境等因素的影響，具體原因還是需要房屋安全鑒定機構對裂縫問題進行檢測分析，才能知道由哪種裂縫引起房屋出現(xiàn)受損，制定對應的修繕方案。

根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度，裂縫位置及裂縫的分布情況。

另一方面由于原先長時間的添置貨物，或因原有樓層內(nèi)局部設備堆積區(qū)及已有設備振動情況，導致樓板當前已有損壞現(xiàn)象。無論出現(xiàn)以上哪種情況，若想使得廠房后續(xù)使用安全，則進行廠房樓板承載力檢測。

羅湖區(qū)房屋柱子強度檢測，通過初步鑒定，明確火災后當前建筑結構是否需要全部或部分拆除，對存在的危險區(qū)和危險構件提出安全應急措施。