海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，文昌市房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)，文昌市房屋安全鑒定中心，文昌市危房鑒定單位，文昌市抗震檢測鑒定，文昌市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于文昌市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

什么是房屋完損檢測?房屋完損檢測內(nèi)容包括哪些?

一、什么是房屋完損檢測?

房屋完損檢測是根據(jù)現(xiàn)場條件，對受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進行完損狀況檢測。檢測結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說明對受檢房屋存在的完損問題。

損壞在詳細描述前，應作概要性的列出典型的損壞類型和特征，分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的，對于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點較多的，用文字描述不清的損壞，畫出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問題。

什么是房屋完損檢測?房屋完損檢測內(nèi)容包括哪些?

二、房屋完損檢測內(nèi)容

房屋質(zhì)量完損檢測、房屋質(zhì)量完損狀況檢測包括的檢測內(nèi)容有哪些?

房屋的完損狀況包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況。房屋完損狀況檢測具體檢測內(nèi)容如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測，如：房屋梁柱樓板構(gòu)件的裂縫檢測、變形測量、腐蝕問題等的檢測。

2.房屋附屬設(shè)施(如圍墻、地坪)外觀質(zhì)量完損檢測，包括裂縫、變形等損壞現(xiàn)象的檢測。

3.室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測，包括木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。

4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。房屋質(zhì)量鑒定

5.鋼材銹蝕完損檢測，木結(jié)構(gòu)木材蟲蝕狀況檢測、木結(jié)構(gòu)腐朽情況檢測，木結(jié)構(gòu)節(jié)點松脫失效情況檢測等。

通俗的講，房屋完損檢測鑒定就是通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。

廠房加固設(shè)計與新建結(jié)構(gòu)設(shè)計有所區(qū)別

加固設(shè)計核算時應考慮樓板活荷載的折減，鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應考慮現(xiàn)澆板有用受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用框架梁核算端部承載力和裂縫時的彎矩值應取柱邊值而不應取柱中值，各構(gòu)件混凝土強度應按檢測的實測值換算為設(shè)計值取用，選用核算機軟件做整體內(nèi)力分析后，有必要對構(gòu)件做部分驗算。

房屋安全等級鑒定，你了解多少?房屋安全等級鑒定是指對建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力、穩(wěn)定程度及安全性進行鑒定的活動。它是在建筑施工圖的基礎(chǔ)上進行的，通過檢測和計算分析建筑物在地震作用下可能發(fā)生倒塌的范圍以及倒塌時的蕞大荷載值。

鑒定內(nèi)容主要包括：

1、地基基礎(chǔ)工程;

2、上部結(jié)構(gòu)工程的強度、剛度與穩(wěn)定性;

3、墻體材料強度與變形性能等;

4、樓板厚度與整體性、樓面防水層質(zhì)量等。

房屋安全等級分為a(特級)、b(一級)、c(二級)三個級別

a級：抗震設(shè)防類別為特強度的房屋建筑;

b級：抗震設(shè)防類別為一至的房屋建筑;

c級：抗震設(shè)防類別為四至六級的房屋。

目前，房屋住宅安全問題已引起國家的高度重視，現(xiàn)在的房屋檢測鑒定在建筑工程中的重要性也逐漸體現(xiàn)出來，不管是房屋使用年限過長造成房屋損壞，還是周圍建筑施工造成房屋結(jié)構(gòu)變形，我們都應該重視起來，及時去做房屋檢測鑒定，保障住房安全。

文昌市鋼結(jié)構(gòu)倉庫檢測，現(xiàn)在城市很多基建工程在施工，例如地鐵施工，這樣的施工對施工工地周邊房屋或多或少都會有些影響，如房子開裂，地基下沉、房屋傾斜等問題。還有房屋周邊施工也是經(jīng)常造成施工方與周邊房屋所有人產(chǎn)生糾紛的原因，如果施工前沒有做過鑒定，就沒有什么依據(jù)證明工程跟受損房屋的關(guān)系，那就很難認定房屋的損壞是否是大型施工造成的原因。根據(jù)房屋安全管理條例等相關(guān)規(guī)定，在一些重大工程施工前，施工單位應當在施工前后委托有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定工作，這樣可以清楚記錄房屋目前的情況，防止施工后房屋損壞產(chǎn)生糾紛。

判定房屋建筑等級對房屋建筑等級的判定，第三方都會根據(jù)實地的檢測，根據(jù)《危險房屋鑒定的標準》對主體房屋的等級進行劃分。一級為房屋結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。1二級為房屋結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)損壞但不影響房屋安全的情況，為房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)影響房屋安全的損壞，四級為房屋結(jié)構(gòu)嚴重損壞且不能繼續(xù)使用。

第五條：危改房選址應選擇安全地段。對于可能發(fā)生滑坡，崩塌，地陷，地裂，泥石流，洪水，山洪等災害的地段應采取技術(shù)措施處理。

文昌市鋼結(jié)構(gòu)倉庫檢測，特種設(shè)備：現(xiàn)狀基本良好，能正常使用。一般損壞標準結(jié)構(gòu)部分地基基礎(chǔ)：局部承載能力不足，有超過允許范圍的不均勻沉降，對上部結(jié)構(gòu)稍有影響。