雨季的時(shí)候，很容易引發(fā)洪水，洪水對(duì)建筑物的影響很大，比如導(dǎo)致房屋倒塌，或者引起基礎(chǔ)滑移、墻柱傾斜等。受影響的房屋應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定房屋是否安全繼續(xù)使用。無(wú)論建筑物遭受洪水或火災(zāi)等災(zāi)害，均需委托專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確保建筑物的繼續(xù)使用，對(duì)存在問(wèn)題的部位及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。

a、對(duì)墻、柱進(jìn)行檢測(cè)鑒定

因?yàn)榉课荼凰停蠖鄶?shù)墻柱也可能直接浸沒(méi)在水中，且隨水淹深淺而承受靜水壓力和動(dòng)水壓力，并因水的沖刷而產(chǎn)生不同程度的斑駁脫離等。

b、對(duì)屋架、屋面進(jìn)行檢測(cè)鑒定

遭受洪災(zāi)后，由于地基基礎(chǔ)變形及屋架自身受到?jīng)_擊，常引起變形和破壞。

c、對(duì)梁、板進(jìn)行檢測(cè)鑒定

房屋的梁、板由于基礎(chǔ)沉陷或滑移而引起變形，如產(chǎn)生橫斷裂縫、水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫等，這些均要進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

d、對(duì)地基、基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)鑒定

房屋淹水后，地基一般都泡在水中，此時(shí)地基土中含水率基本達(dá)到飽和值，承載力隨著土質(zhì)的變化有不同程度的下降。對(duì)淺基礎(chǔ)或深基礎(chǔ)的沉降性、滑移度也有必要了解。

被洪水浸泡后，大部分房屋的地基被侵蝕，房屋主體結(jié)構(gòu)遭到嚴(yán)重破壞；有些木制建筑在陽(yáng)光下暴曬后，水分蒸發(fā)掉，木質(zhì)材料就會(huì)開(kāi)裂、彎曲，嚴(yán)重影響建筑安全。提出要把已經(jīng)受侵蝕的地基重新用鋼筋水泥夯實(shí)加固，對(duì)受到侵蝕的房屋，重新使用水泥砂漿砌體，這樣可以承受更大的洪水流量，增強(qiáng)建筑物抵御洪水侵襲的能力，木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑可以取代舊材料，并在表面涂漆以增加防水。返回搜狐，查看更多