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大冶做工程預算分析與探討-做造價員

品牌: 集貫工程造價
服務地區(qū): 全國
分類: 工程預算
單價: 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-14 11:50
最后更新: 2023-12-14 11:50
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詳細說明
大冶工程預算(以下簡稱工程預算)是建設(shè)工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據(jù)
大冶工程預算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是大冶工程預算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是大冶總預算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預算組成;
大冶做工程預算分析與探討-做造價員
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工程預算造價及其組成:詳見發(fā)布預算書及編制說明;工程限價及其組成和計算方法(如下)工程限價=(工程預算審核價)×(1-下浮率)=(183823元)×(1-10%)= 165441元(人民幣)本工程建筑工程下浮率為10%;工期要求: 40 個日歷天。

大冶工程預算編制形式與組成:
1.當建設(shè)項目有多個單項工程時,應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當大冶建設(shè)項目只有一個單項工程時,應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。

工程預結(jié)算的編制內(nèi)容: 1、工程竣工資料(竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設(shè)計變更通知); 2、竣工結(jié)算說明; 3、竣工結(jié)算匯總表(各單位工程結(jié)算造價、技術(shù)經(jīng)濟指標); 4、各單位工程結(jié)算表; 5、各種費用匯總表。
工程預算中的建設(shè)資金計劃表的編制目的是確定工程預算和資金支出計劃,明確工程用款的來源、范圍和進度等,幫助項目管理者更好地掌控工程進度和財務狀況,保證項目的按期按質(zhì)完成。

大冶做工程預算分析與探討-做造價員
工程變更的范圍和內(nèi)容包括: (1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作; (2)取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外; (3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性; (4)改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸; (5)改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?br>
大冶工程預算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價。
具體可分成預算單價法、實物法,預算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預算定額》和地方統(tǒng)一的市政預算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,套用預算定額(實物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價應依據(jù)市場價格計價。

2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。

大冶做工程預算分析與探討-做造價員
工程預算投資各階段包括: 1、項目規(guī)劃階段(誤差大于±30%); 2、項目建議書階段(誤差±30%以內(nèi)); 3、初步可行性研究階段(誤差±20%以內(nèi)); 4、可行性研究階段(誤差±10%以內(nèi))。
當招標控制價超過批準的概算時,招標人應將其報原概算審批部門審核,投標報價不得低于工程成本。
投標人的投標報價高于招標控制價的為廢標,工程預算合同價款調(diào)整分類:法規(guī)變化類、工程變更類、物價變化類、工期索賠類、其他類。

項目工程造價總投資142000萬元,其中工程費用約85505.97萬元,建設(shè)地點:經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大軍山南側(cè),招標范圍華中科技大學教育科技創(chuàng)新園區(qū)一期北地塊項目造價咨詢服務,主要包含工程項目的成本。

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