美蘭天地

數(shù)據(jù)參數(shù)

面積：550-826平米

報(bào)價(jià)：38000元/平方米

所屬區(qū)域：寶山區(qū)

停車位：共682個(gè)

開 發(fā) 商：上海美蘭湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：上置物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：8元/月/平方米

占地面積：約15萬方

建筑面積：約9萬方

容 積 率：約0.4

綠 化 率：約50%

樓盤地址：上海美蘭湖路16弄

介紹

美蘭天地由上置集團(tuán)和鴻坤集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，總用地面積153149平方米，總建筑面積為92882.95 平方米，容積率僅為0.4，整個(gè)項(xiàng)目采用局部人車分流的設(shè)計(jì)，車位總數(shù)為682個(gè)，車位配比達(dá)到1：1.8，其中地上67個(gè)，地下615個(gè)。是板塊內(nèi)少有的低度社區(qū)，整個(gè)項(xiàng)目分為南北兩個(gè)區(qū)域。項(xiàng)目四周都是成熟的密度別墅社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目被高爾夫景觀環(huán)繞，坐擁一線高爾夫景觀資源，項(xiàng)目產(chǎn)品為商業(yè)，產(chǎn)品總共有4種，首期先開北地塊臨近高爾夫球場的A 產(chǎn)品，共10棟樓，整棟的面積在550平左右，景觀視野佳，按棟進(jìn)行銷售。項(xiàng)目中間位置是C產(chǎn)品和D產(chǎn)品，平層的面積段為155平—175平左右，C產(chǎn)品的一二層面積在300平左右。項(xiàng)目運(yùn)用大面積玻璃墻體，打造無切割方正空間，3-5層玻璃建筑群落，以約0.4容積率散落湖畔。以簡約的設(shè)計(jì)，自然的滲透，270°寰幕空間設(shè)計(jì)，置身其中，宛如駕御于果嶺之上，是時(shí)代層峯人物理想的城市商務(wù)行宮。項(xiàng)目物業(yè)智能雙安保，尊享國賓級服務(wù)。

產(chǎn)品

在售美蘭湖高爾夫商業(yè)別墅，產(chǎn)權(quán)40年，標(biāo)準(zhǔn)為3.6米，總層高由三層、四層、五層可選擇，整棟面積 550平、620平、826平，單套面積155平、161平、173平，報(bào)價(jià)3.8萬/平米 ，單套總價(jià) 550萬起，整棟總價(jià)2000萬起