資產評估，即資產價值形態(tài)的評估。
是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。

資產評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用：從某種意義上說，資產評估屬于一種技術咨詢活動，具有咨詢的作用。
咨詢的作用是指資產評估為資產業(yè)務提供化估價意見，該意見本身沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考；
2、鑒證作用：鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。
鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據；
3、促進作用：資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和對外開放。


資產評估是隨著市場經濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現了專門從事資產評估工作的專業(yè)人員。


資產評估規(guī)則：
1、資產評估工作必須由機構和有知識的人員擔任；
2、資產評估必須有法律依據和依照有關法規(guī)、政策進行；
3、資產評估必須遵循適用的原則；
4、資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準；
5、資產評估必須運用科學的評估方法和統一的單位計價。


具體的，資產評估專指由專門機構和人員，依據國家規(guī)定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產進行評定和估價的過程。

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