白馬井危房鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

現(xiàn)有的老建筑安裝電梯的方法多種多樣，但無論采用何種方法，都會對建筑物的結(jié)構(gòu)安全有一定的要求。在確定建筑需要安裝電梯的意向后，需要由所有業(yè)主委托具備相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)工程方案設(shè)計，還需要邀請具備資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場對需要加裝電梯的既有建筑進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。畢竟安裝電梯除了要考慮到建筑本身的安全性之外，還要考慮房屋建筑的承重能力是否符合加裝電梯要求，而這需要對加裝電梯前對建筑進(jìn)行房屋可靠性檢測才能知道。那么老舊小區(qū)的建筑需要進(jìn)行電梯加裝前，對受檢房屋建筑有哪些內(nèi)容需要檢測鑒定的呢?

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鋼筋配置與配筋保護(hù)層厚度檢測

現(xiàn)場采用量測法結(jié)合局部鑿除法對構(gòu)件的鋼筋配置、配筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測，儀器為鋼筋保護(hù)層測試儀，依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 152-2008，結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件鋼筋配置、保護(hù)層厚度基本滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

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現(xiàn)在的學(xué)校建筑可能使用了幾十年，有的經(jīng)過了幾十年的時間，其實絕大多數(shù)這些建筑物已經(jīng)不太安全了，這個時候我們就應(yīng)該對這些學(xué)校老舊建筑(教學(xué)樓、宿舍樓、飯?zhí)谩⒕C合樓等)進(jìn)行房屋安全檢測鑒定，通過安全質(zhì)量檢測可以盡早的發(fā)現(xiàn)安全問題，針對所檢測出來的問題及時采取補(bǔ)救措施，減少學(xué)校房屋房屋安全事故的發(fā)生，這也是為什么我們必須開展房屋質(zhì)量安全檢測工作。

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

(1)房屋大修前的檢查。

(2)重要房屋需要進(jìn)行定期檢查時，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(3)房屋改變用途或使用條件前，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(4)房屋達(dá)到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(5)房屋擴(kuò)建、改造前，對房屋的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建議。

(6)受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對房屋的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設(shè)計提供建議。

(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對房屋進(jìn)行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

如學(xué)校建筑物年久，盡快聯(lián)系房屋安全檢測機(jī)構(gòu)盡早檢測。

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鋼結(jié)構(gòu)由于具有較好的韌性、安裝拆卸方便、可重復(fù)使用等優(yōu)點，在民用和工業(yè)建筑中得到廣泛應(yīng)用。但隨著鋼結(jié)構(gòu)工程的不斷發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)采用的現(xiàn)場安裝施工工藝受現(xiàn)場條件和施工人員技術(shù)水平等因素影響，導(dǎo)致出現(xiàn)一些質(zhì)量關(guān)的情況。為了鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，需要采用無損檢測進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測，而超聲波無損檢測是一種較為常用的方法，特別是對鋼結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點等重要部位的質(zhì)量檢測。

鋼結(jié)構(gòu)超聲檢測是利用超聲波束在物體中傳播時，遇到不連續(xù)界面會發(fā)生反射、折射、波形轉(zhuǎn)換等特性，從而獲得物體內(nèi)部狀態(tài)的原理。那么進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)超聲檢測有哪些要點需要我們重視的呢?

1、超聲檢測技術(shù)等級

超聲檢測技術(shù)可分為A級、B級、C級三個等級，因受到焊接和焊縫檢測條件不同，需要根據(jù)實際情況采用相應(yīng)的超聲檢測等級。梁柱的焊接節(jié)點一般采用B級檢測，若由于梁腹板與連接板重疊擋住連接板某一面時，只能采用焊縫漏檢率較高的A級檢測技術(shù)，需要在記錄和報告中進(jìn)行說明。

2、耦合劑

超聲波能量傳遞的效率受到耦合劑的影響，常見的耦合劑有甘油、水、機(jī)油、化學(xué)漿煳等。通常鋼結(jié)構(gòu)梁柱的檢測位置往往在較高處，綜合考慮多選擇使用化學(xué)漿煳，其耦合性能基本能滿足鋼結(jié)構(gòu)的探傷要求。

3、探傷檢測

進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)探傷檢測前，可根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的基本狀況選擇相應(yīng)的探頭，在需要檢驗的焊縫周圍先打磨，清除附著物，打磨寬度為2.5倍K值與厚度乘積。

4、缺陷波的識別

在鋼結(jié)構(gòu)探傷檢測過程中，掃描速度應(yīng)不超過150mm/s，避免鋼結(jié)構(gòu)缺陷漏檢。對于部分可疑的鋼結(jié)構(gòu)缺陷處，可進(jìn)行前后、左右、角度、環(huán)繞等仔細(xì)探查。由于梁柱的節(jié)點基本由角焊縫組成，工件表面會有一些不規(guī)則形狀，導(dǎo)致進(jìn)行檢測時它的端角會產(chǎn)生反射信號，這些屬于假缺陷波，需要通過計算其水平和垂直距離，與焊腳的距離來識別判斷。