單位宿舍房屋檢測內容：

　　隨著社會的發(fā)展，以人為本發(fā)展新概念的深入人心，人們對房屋質量安全不斷提出更高的要求，更加準確科學鑒定房屋的安全狀況勢在必行，作為房屋質量安全檢測鑒定重要手段的結構質量檢測也將隨著社會的發(fā)展而發(fā)展。

　　什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?

　　當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑾定單位進行房屋安全鑒定，

　　一、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　二、房屋過設計使用年限需繼續(xù)使用的，

　　三、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的:

　　四、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　存在上述情況的房屋，耒經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。

　　二、1、房屋高寬比的限制隨著房屋高寬比的增大,地震作用效應將增大,由整體彎曲在墻體中產(chǎn)生的附加應力也將增大,房屋的破壞將加重。砌體房屋總高度與總寬度的比值宜符合《建筑抗震設計規(guī)范》要求。2、墻體的布置墻體是承擔地震作用的主要構件,墻體的布置和間距對房屋的空間剛度和整體性影響很大。對建筑物的抗震性能有重大影響。墻體布置時應注意以下幾點：（1）合理確定墻體的主要承重體系結構布置應優(yōu)先選用橫墻承重和縱橫墻共同承重的方案,縱橫墻的布置應均勻對稱,沿平面內宜對齊,沿豎向應上下連續(xù),同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻。（2）橫墻間距。在橫向水平地震作用的影響下,如果樓蓋有足夠的剛度,橫墻間距較密且有足夠的承載力,則縱墻承受的作用是很小的,一般不至于出現(xiàn)水平裂縫。（3）墻段的局部尺寸。從表面上看,墻體的局部尺寸不當,有時僅造成局部破壞,并不影響房屋的整體安全,事實上,它往往降低了房屋總的承載能力。