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合山市自建房安全鑒定中心

單價: 1.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-17 07:15
最后更新: 2023-12-17 07:15
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詳細說明

自建房是指由業(yè)主自己在規(guī)定范圍內(nèi)設計、開發(fā)和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面滿足業(yè)主的

需求和預算,并且可以為其帶來一定的經(jīng)濟效益。在建造自建房時,房屋安全始終是*重要的問題之一。為了

確保自建房的安全性能,自建房安全檢測與鑒定顯得尤為重要。

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各地要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào),組織相關部門加大對違法建設和違規(guī)經(jīng)營自建房的執(zhí)法力度,

依法嚴厲查處未取得用地、規(guī)劃、建設和經(jīng)營等審批手續(xù),擅自改建加層、非法開挖地下空間,封堵占用人員密集

場所疏散通道,以及未落實經(jīng)營場所安全管理要求等違法行為。對發(fā)現(xiàn)的問題,有關部門要按職責依法從嚴從快處置


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    房屋檢測,又稱房屋質(zhì)量檢測,百科上有介紹,簡潔點的意思就是運用一定的技術手段和方法,

對房屋質(zhì)量及房屋結構進行檢測,評估并出具檢測鑒定報告的過程。

任何事物都是有保質(zhì)期的,建筑物也不例外,當房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況,

或者房屋在到達使用保質(zhì)期時等等一些情況,都需要對房屋進行房屋質(zhì)量檢測,以確保房屋是否還安全。

 

 

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如何鑒定房屋質(zhì)量?

1、看基礎。鑒定房屋質(zhì)量的時候,要看它的基礎,尤其是對建筑物來說這點非常重要,在基礎

上形式它分為多種,例如比較適合高層住宅的有樁基礎與箱形基礎,而低層的別墅的話可以用條形基礎,

當然具體還是需要根據(jù)基礎的地質(zhì)條件來看。

2、看墻體。墻體也是房屋質(zhì)量鑒定的對象之一,目測外墻面施工質(zhì)量需根據(jù)使用材料來,例如外墻面飾面

使用的是磚,那么就著重觀察有沒有存在脫落或是凸凹不平的現(xiàn)象,還有各個接縫處有沒有水平垂直,

它的色彩以及質(zhì)感協(xié)調(diào)性怎么樣。

3、看樓地面。對于樓地面來說,注意包括兩層的,一個是底層,還有一個樓層的樓板。對于樓板我們需

先確定它使用的是預制板還是現(xiàn)澆板,對于低層樓板主要看它的預制構件,還有觀察樓板的平整度,看看

有無裂縫存在等等。樓房之會產(chǎn)生裂縫,注意是因圈梁不平,還有就是預制板的質(zhì)量關等。

房屋質(zhì)量安全鑒定注意事項

1、房屋上設置高聳物,屬拆改房屋結構,明顯加大房屋荷載,應由原房屋設計單位或有相應資質(zhì)等級的

設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

2、對于房屋損壞比較嚴重,需要重新裝修的,要**行房屋質(zhì)量鑒定,采取修繕加固措施,達到居住和

使用安全條件的,才可以進行裝修。

3、如果是非住宅房屋裝修,加大房屋載荷的,可以由原房屋設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構

鑒定符合安全條件后,方可施工。

4、如果是房屋改為公共娛樂場所,那經(jīng)營者要向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

 

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