竣工驗收之前廠房可以投入使用嗎

　　可以投入使用，要與施工人充分溝通，并做好書面記錄經雙方確認使用，否則，使用人需要承擔一定風險。zui高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，“建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予;承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任”。

　　廠房竣工驗收后，如何對施工商進行驗收?

　　廠房竣工驗收后，這個講法就不對了，竣工驗收的前提是施工單位完成合同規(guī)定施工內容，并達到驗收規(guī)范規(guī)定的條件，資料檔案整理完畢，經過監(jiān)理、質量監(jiān)督部門認可，由建設單位組織設計、監(jiān)理、施工、檢測、消防、規(guī)劃、檔案、防雷、環(huán)保等相關單位參加竣工驗收，一般民營企業(yè)建設廠房，zui少有設計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督站參加。具體需要資料，每個地方和廠房建設內容不一致，應咨詢當?shù)刭|量監(jiān)督站。