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深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)管理處

單價(jià): 95.00元/平/月
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-21 04:06
最后更新: 2023-12-21 04:06
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發(fā)布企業(yè)資料
詳細(xì)說明

一,深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地簡介

由18棟2-28層單體建筑組成,總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4.34,總建筑面積61.76萬㎡,地下停車位3784個(gè)。項(xiàng)目主要功能有研發(fā)辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。

項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種,其中研發(fā)辦公單位面積段為300-800㎡,SOHO商務(wù)辦公單位面積段為48-90㎡,員工配套公寓27-75㎡,裙樓底商面積段50-100㎡。

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二, 項(xiàng)目信息

1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山科技園南區(qū),東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)府路、中間科園路南北穿越。

2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司

3,用地面積:123028.45㎡

4,建筑面積:620000.00㎡

5,建筑數(shù)量:深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地,由18棟2-28層單體建筑組成

6,建筑體量:研發(fā)辦公寫字樓為37.527萬㎡,宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡。

7,寫字樓層高;4.2米 凈高;2.95--3.米

8,物業(yè)管理:深圳市投控物業(yè)管理有限公司

9,電梯: 通力電梯,

10,幕墻系統(tǒng):超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

11,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶

12,空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

13,停車位:3784個(gè)停車位

14,車位費(fèi):450元/個(gè)/月 (暫未收費(fèi))

15,出租樓層:2--24層 ,

16,出租面積段:--500-1000平等,大小面積均有。

17,出租價(jià)格:115-140元 /月/㎡

18,實(shí)用率:60%

19,物業(yè)費(fèi):12元 /月/㎡

20,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量

21,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m 電費(fèi):1.06元/度

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三,項(xiàng)目配套

商業(yè)配套: 自有食堂0.378萬㎡、商業(yè)服務(wù)1.423萬㎡,濱海大道一路之隔就是海岸城購物中心。

酒店配套:中洲萬豪酒店,深圳灣木棉花酒店,凱賓斯基酒店等

交通配套:

軌道交通:2號(hào)線科苑站,后海站、9號(hào)線深大南站(西延)、11號(hào)線后海站、

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“濱海之窗”,“軟件產(chǎn)業(yè)基地”,“百度國際大廈”等多條公交站點(diǎn),

銀行:中國銀行,浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。

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