三氧化硫是一種無色易升華的固體，有三種物相。（高中化學(xué)一般認(rèn)為其在通常情況下是液體，標(biāo)準(zhǔn)狀況下是固體，加熱后是氣體。）α-SO3絲質(zhì)纖維狀和針狀，密度1.97g/cm3，熔點(diǎn)62.3℃；β-SO3石棉纖維狀，熔點(diǎn)62.4℃，在50℃可升華； γ-SO3玻璃狀，熔點(diǎn)16.8℃，沸點(diǎn)44.8℃。溶于水，并跟水反應(yīng)生成硫酸和放出大量的熱。又稱硫酸酐。溶于濃硫酸而成發(fā)煙硫酸，它是酸性氧化物，可和堿性氧化物反應(yīng)生成鹽。三氧化硫是強(qiáng)的氧化劑，只能在高溫時(shí)氧化硫、磷、鐵、鋅以及溴化物、碘化物等。SO3在標(biāo)況（273k，0℃)下為固態(tài)，在常溫常壓下為液態(tài)。