金光數(shù)創(chuàng)園

曹路鎮(zhèn)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專(zhuān)注于電子信息和高端裝備制造產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)定位明確：

以集成電路和高端裝備智造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，結(jié)合研發(fā)及配套功能，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，適合相關(guān)企業(yè)入駐。

高標(biāo)廠房比例達(dá)80%以上，能夠滿足高端制造業(yè)對(duì)廠房的要求。

綠色生態(tài)理念：

注重綠色能源和綠化環(huán)境的融合，廠房區(qū)域光伏全覆蓋，項(xiàng)目周界綠化組團(tuán)式自然分隔，與周邊天然河道融為一體。

構(gòu)建和諧自然的生產(chǎn)生活環(huán)境，打造“開(kāi)放式、智慧化、環(huán)境賦能”的園區(qū)。

完善的配套設(shè)施：

園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工食堂、咖啡廳、便利店等，滿足員工的日常需求。

周邊配套豐富，包括招商花園城、上海第二工業(yè)大學(xué)、杉達(dá)學(xué)院等高校，以及長(zhǎng)征醫(yī)院東院。

便捷的交通條件：

地鐵9號(hào)線民雷路站步行8分鐘直達(dá)，規(guī)劃中的崇明線凌空北站預(yù)計(jì)2026年通車(chē)。

緊鄰G1503繞城高速和S1迎賓高速，貨車(chē)24小時(shí)通行無(wú)阻，10分鐘可達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，30分鐘可抵虹橋樞紐。

地址：上海市浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)川沙路9號(hào)

建筑面積：15萬(wàn)㎡

土地性質(zhì)：104工業(yè)用地

容積率：1.6

樓棟數(shù)：11棟（8棟高標(biāo)廠房、2棟研發(fā)樓、1棟配套樓）

配電：16000 KVA+光伏

研發(fā)辦公樓（A1、A2棟）：

總建筑面積：A1棟約11,000㎡，A2棟約9,000㎡

樓層：5層

消防等級(jí)：丙類(lèi)

層高：首層8m，二至五層4.5m

承重：首層800KN/㎡，二至五層400KN/㎡

標(biāo)準(zhǔn)化廠房（B1-B4棟）：

總建筑面積：每棟約9000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000㎡

樓層：3層

消防等級(jí)：丙類(lèi)

層高：首層8m，二、三層7.5m

承重：首層3T/㎡，二、三層1T/㎡

標(biāo)準(zhǔn)化廠房（C1、C2棟）：

總建筑面積：每棟約15,000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約5,000㎡

樓層：3層

消防等級(jí)：丙類(lèi)

層高：首層9m，二、三層7m

承重：首層3T/㎡，二、三層1T/㎡

標(biāo)準(zhǔn)化廠房（D1、D2棟）：

總建筑面積：每棟約15,000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約5000㎡

樓層：3層

消防等級(jí)：丙類(lèi)

層高：首層8m，二、三層7.5m

承重：首層3T/㎡，二、三層1T/㎡

配套專(zhuān)家公寓（A3棟）：

單元數(shù)量：約112套

單套面積：38至53㎡

集成電路企業(yè)：高標(biāo)廠房和研發(fā)樓能夠滿足集成電路企業(yè)的生產(chǎn)研發(fā)需求。

高端裝備制造企業(yè)：標(biāo)準(zhǔn)化廠房的高承重和大空間，適合高端裝備制造企業(yè)。

科技研發(fā)企業(yè)：研發(fā)辦公樓提供良好的研發(fā)環(huán)境，適合科技研發(fā)企業(yè)入駐。

相關(guān)配套企業(yè)：園區(qū)內(nèi)的配套功能和周邊的高校資源，適合為電子信息和高端裝備制造產(chǎn)業(yè)提供配套服務(wù)的企業(yè)。

金光數(shù)創(chuàng)園憑借其明確的產(chǎn)業(yè)定位、綠色生態(tài)理念、完善的配套設(shè)施和便捷的交通條件，成為電子信息和高端裝備制造企業(yè)理想的入駐選擇。