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福田區(qū)房屋安全檢測鑒定中心

單價: 面議
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-16 11:57
最后更新: 2023-12-16 11:57
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房屋安全鑒定程序
(一)受委托
依法受房屋安全責人、利害關系人、住宅小區(qū)會、社區(qū)居民會、開發(fā)建設位(或施工企業(yè))等當事人委托的本市行政區(qū)域內已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險的房屋和需要應急處置的房屋的安全鑒定委托,鑒定位應及時受,不能因資料提交不全等而推諉。鑒定委托人需填寫房屋安全鑒定委托書,確定房屋鑒定內容和圍,并要求委托人提供有關資料。
(二)初始調查
收集調查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘,填寫《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》。
(三)檢測驗算
對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時,采用儀器測試和結構驗算。
(四)鑒論
對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據資料進行分析,論證定性,根據標準和規(guī),對房屋安全狀況進行綜合評定,確定其危險等級。
鑒論是《房屋安全鑒定書》的重要組成部分,應當客觀、真實反映房屋安全狀況。按照《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定,鑒論劃分為非危房、危險點房、局部危房和整棟危房,分別對應A、B、C和D級。如果是(非危房),應按照《房屋完損等級評定標準(試行本)》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴重損壞房。
(五)處建議
對被鑒定的房屋,應提出原則性的處建議。
經鑒定屬于危險房屋的,房屋安全鑒定位應當根據鑒論,在《房屋安全鑒定書》上提出以下處意見:
1、觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。
2、處使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋。
3、停止使用。適用于已無修繕*,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
4、整體拆除。適用于整幢危險且無修繕*,需立即拆除的房屋。
(六)出具報告
《房屋安全鑒定書》由兩名及以上經培訓考試合格后的鑒定人員簽字,并由具有技術職稱或注冊的技術負責人審核簽字,位負責人簽字加蓋位公章后簽發(fā)。
《房屋安全鑒定書》僅作為房屋安全責人對房屋進行維護維修和危險治的依據,不作他用。
廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司,在不斷的努力中,創(chuàng)造了批房屋鑒定的項目。共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房**性鑒定、民用建筑**性鑒定、房屋災后鑒定等各類項目數(shù)百宗。在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑,憑借靈敏的市場觸角、服務社會的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的經驗,迅速成長為地區(qū)具實力的服務位之一

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