張江創(chuàng)芯天地

項(xiàng)目位置
上海浦東新區(qū)張江核心區(qū)廣蘭路板塊，集創(chuàng)路52號(hào)/集電路245號(hào)，緊鄰2號(hào)線、21號(hào)線廣蘭路站、13號(hào)線高科中路站，龍東高架、外環(huán)高速環(huán)繞，30分鐘直達(dá)浦東國際機(jī)場(chǎng)。

園區(qū)規(guī)模

總建：約238 895㎡（地上153 137㎡，地下85 758㎡）

形態(tài)：地上9-23層

標(biāo)準(zhǔn)層：約1 ㎡，分割面積450㎡起租

得房率：約70%

空調(diào)：VRV分體空調(diào)

車位：地下停車，月租450元

開發(fā)商：張江高科

物業(yè)：張江高科國企平臺(tái)

物業(yè)費(fèi)：26.5元/㎡·月

產(chǎn)業(yè)定位
聚焦集成電路設(shè)計(jì)、智能車、汽車電子領(lǐng)域，圍繞浦東新區(qū)六大硬核產(chǎn)業(yè)，打造張江高科新型IC科研產(chǎn)業(yè)形象。

政策支持

研發(fā)投入最高50%補(bǔ)貼

高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定加分

人才引進(jìn)綠色通道

優(yōu)先接入上海市公共數(shù)據(jù)開放試點(diǎn)

享受政策補(bǔ)貼

配套服務(wù)

商業(yè)：園區(qū)內(nèi)員工餐廳、星巴克、便利店，步行可達(dá)在建大型商業(yè)體

人才安居：科學(xué)城配套5 000套人才公寓（26萬㎡），租金低于市場(chǎng)價(jià)30%

專業(yè)服務(wù)：環(huán)評(píng)審批、融資對(duì)接、產(chǎn)學(xué)研合作（聯(lián)合復(fù)旦/交大共建實(shí)驗(yàn)室）

入駐企業(yè)
東方算芯、納芯微電子、長芯存儲(chǔ)等集成電路與智能車領(lǐng)域頭部企業(yè)。

租金條款

租金：3.0-4.0元/㎡·天

免租期：面議

創(chuàng)芯天地，以“廣蘭路核芯區(qū)位+集成電路與智能車產(chǎn)業(yè)聚焦+政策與生態(tài)雙驅(qū)動(dòng)”三大優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)提供高配套、高潛力、高形象的研發(fā)與辦公平臺(tái)。